1982〜1992年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比+2.1%
横浜市港北区
50.7万円/㎡
前年比-7.0%
ウィズ妙蓮寺ファースト
神奈川県横浜市港北区菊名一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 51.03㎡の場合
相場
2,750万円
53.9万円/㎡
1,645
2,382
3,119
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,119万円
46.7万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ウィズ妙蓮寺ファースト
2,899万円（56.8万円/㎡）/ 4階 / 51.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 2,899万円 | 56.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,999万円 | 58.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,099万円 | 60.7万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 62.3万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,280万円 | 64.3万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,880万円 | 36.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 2,190万円 | 42.9万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 2,480万円 | 48.6万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 2,590万円 | 50.0万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/12/09 | 2,790万円 | 53.8万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/03/14 | 2,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.03㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | ウィズ妙蓮寺ファースト 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,899万円 | 56.8万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/19 | ウィズ妙蓮寺セカンド 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,498万円 | 51.8万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ウィズ妙蓮寺1st 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,899万円 | 56.8万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィズ妙蓮寺2nd 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,498万円 | 51.8万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/21 | グローリア初穂菊名 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2021/04/19 | MAC菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/19 | MAC菊名コート 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 1,999万円 | 43.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/03 | マック菊名コート 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅6分 | 2,790万円 | 60.8万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | 妙蓮寺ビューハイツ 横浜市港北区仲手原二丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/02 | 緑園ハウス妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/21 | ホーユウパレス菊名 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅9分 | 2,580万円 | 50.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、横浜市港北区では7%下落しています。
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